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Imóvel para venda em Oklahoma

Faz fronteira a leste com Arkansas e Missouri, ao norte com o Kansas, a noroeste com o Colorado, a oeste com o Novo México e ao sul com o Texas.

Há boas e más notícias sobre o mercado imobiliário de 2018 em Oklahoma. Embora o estado não pareça ter as mesmas dificuldades com o declínio da habitação disponível do que outros estados, o mercado imobiliário de Oklahoma terá sua parcela de problemas nos próximos meses. Para saber se é o momento certo para vender a casa da família ou procurar por imóveis à venda em Oklahoma, você pode consultar este artigo.

O mercado imobiliário de Oklahoma recebeu muitas boas notícias em novembro de 2017, quando as vendas de novas casas aumentaram 17,5%. Essa foi a quebra que o mercado de vendas precisou por muito tempo. Novas casas estavam sendo vendidas antes de serem construídas. E de acordo com o Wall Street Journal, o país estava aproveitando os efeitos especiais de um forte mercado imobiliário na época.

Os proprietários que pretendem vender em 2018 ainda têm chances a seu favor, pois a demanda por imóveis disponíveis ainda é muito alta. Isso permite que os vendedores tenham mais compradores interessados ​​em suas propriedades para venda em Oklahoma que lhes proporcionem um preço de venda final mais alto do que o habitual.

Mas também devemos analisar o lado negativo do mercado imobiliário em Oklahoma em 2018.

Com tantas boas notícias no setor habitacional, pode ser difícil imaginar que o mercado imobiliário possa sofrer ao mesmo tempo. Deve-se considerar o aumento das taxas de juros das hipotecas.

Compradores em potencial podem estar mais inclinados a comprar uma casa agora que há mais propriedades básicas disponíveis em Oklahoma. Mas as taxas de juros devem aumentar novamente até o final do ano, fazendo com que muitos desses compradores se retirem, porque os empréstimos residenciais se tornam menos administráveis ​​para seus orçamentos.

O aumento nas taxas de juros afetará os mercados de compradores e vendedores. Se você pretende comprar ou vender nos próximos meses, seria de seu interesse começar a procurar imóveis para venda em Oklahoma em breve.

Embora as taxas de juros devam aumentar em todo o país até o final de 2018, elas ainda são relativamente baixas. Os compradores devem aproveitar esta vantagem antes que seja tarde demais.

Esta corrida para vencer as altas taxas de juros pode levar o mercado imobiliário de Oklahoma a ver um aumento significativo nas vendas nos próximos meses. Poderia também tornar a demanda por opções de moradia a preços mais acessíveis, já que as propriedades menos caras provavelmente seriam vendidas primeiro.

Se os eventos do próximo ano se mostrarem eficazes para o mercado imobiliário de Oklahoma, janeiro de 2019 deve ser o começo de outro ano promissor com muitos novos proprietários no país.

Em Oklahoma, o valor estimado de residências aumentou 4,7% no último ano.

Se você estiver procurando por imóveis à venda em Oklahoma, sua cultura e estilo de vida são os fatores dominantes na escolha.

É o 19º maior estado do país em termos de área, o estado de Sooner tem 38 tribos indígenas americanas reconhecidas pelo governo federal, incluindo as nações Cherokee, Chickasaw, Choctaw, Creek e Seminole. Essas tribos habitaram o sudeste dos Estados Unidos antes de serem transferidas à força para o que hoje é Oklahoma durante a "Trilha das Lágrimas", a iniciativa do governo federal "Remoção Indiana" no início do século XIX. Hoje, com mais de 7% dos mais de 3,8 milhões do estado, Oklahoma tem o 4º maior percentual de índios americanos no país.

Não existe tal estatística para os caubóis, mas eles também são uma influência importante no estado. Quando não estavam trabalhando, esses vaqueiros competiam em rodeios, que ainda hoje fazem parte da cultura esportiva do estado. Oklahoma City (OKC) hospeda anualmente o International Finals Rodeo (IFR), o National Cowboy e o Western Heritage Museum e a maior arena de rodeio coberta do mundo em janeiro, a Lazy E Arena na vila de Guthrie.

No início de 2016, a renda familiar média em Oklahoma viu cerca de 16% da população vivendo abaixo da linha da pobreza. 73% de Oklahoma são brancos, 9% hispânicos, 7% são índios americanos, 7% são negros, 7% são multirraciais e 1% são asiáticos. A maior universidade estadual, a Universidade de Oklahoma, no subúrbio de Norman, Oklahoma, tem mais de 21.000 estudantes e ficou em 108º lugar entre as universidades nacionais.

Como Oklahoma é um dos cinco maiores produtores de gás natural do país, a economia e o mercado de trabalho freqüentemente flutuam junto com as tendências energéticas.

As principais cidades onde é preferível procurar propriedades para venda em Oklahoma são a capital e Tulsa. Localizada no centro do estado, Oklahoma City, OKC, a capital e a maior cidade do estado, tem uma população de mais de 1,3 milhões de habitantes.

As propriedades de Oklahoma City estão entre as mais caras de Oklahoma, embora os valores das casas de Oklahoma City não sejam comparáveis ​​às propriedades mais caras dos Estados Unidos.

Menos de duas horas para o nordeste, a segunda maior cidade, Tulsa, tem mais de 960,00 pessoas por km² em sua área metropolitana. No entanto, grande parte do restante do estado é rural, dando ao estado como um todo a 15ª densidade da população mais baixa do país.

Graças, em parte, aos custos práticos do setor imobiliário, Oklahoma teve o 4º menor custo de vida nos Estados Unidos em 2015, com preços abaixo da média para cada categoria, incluindo serviços públicos, saúde e alimentação.

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